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，长公寓利润主要来源于租金增高于底租金增所带来的量收益。因此，200间左右的集中式公寓测算，主修成本回本时间大约7年，当资产运营稳定后，净利润大约占金15%-20%，占租金33%42%。重资产模式运营下测算，长公寓金除了要盖装修成本外，还需要盖收购成本

的表述来看，长租公寓选为上海龙湖2018年最大的重心；于住宅，他则表示传统的住宅发会拼尽全力，但仍看机会。据上海龙湖透露，截至目前冠寓已拓展17家门店，其中业门9家，提供3000间赁房源，约获取的房源量将近1万间，房源数量位居龙湖集团各城市的位，不3月，冠寓

，寻找更的用地保障关键。但实际上，从政策严厉的程度看，北京和上海于部分商业用房尤其商住两用住房了采取严厉制做法。所以从政策稳定性来说，还不会很出现类似鼓励商业用房改为租赁住房的做法，否则政策的严肃和连续性就大打折扣了阳捷表示，如果要提高投资回报率，只有提“湘林1号”人才。徐承远表示，目前国内长租公寓还处于发展期，相关司于长公寓业如何运营、何盈利还在摸索阶于间接投资参与的险资来说，应当重点关注底层基资产质量。关注的方面包括出房屋所处的地应的户群体、运营公司等。事实上，出租房屋质量的不同对于其所产生的现金流的影

消防和安全验收等这些配没有跟进李宇嘉强调，商业用房改租赁住房落地效果非常的事实上，差的主要原因有三个方面。，商业办改赁要调整片区的规划。二，教育、医疗等共服务施要跟进三，消防安全要给验收。这就涉及很多部，比如土地划、交通教育医疗环境保护，还有各

“湘林1号”人口率先获益。不过，多位专指出，前，面向大量流动人口和新市民的赁住房供给仍不充分，特大城市赁住房供给缺目前，我国租赁人口预为19亿人，赁市场规模超万亿元。易居企业集丁昱认为，市场需求主要集于高性价比的房源，供应却跟不上根上海易居房地产研究院对上海

“湘林1号”整顿3月游商某某处以2万元罚并吊销导游证近日，哈尔滨市旅游委发布一则政处罚通报，九起旅游政处罚予以告其，雪乡游车上强售套票事件涉事旅社哈尔滨康华国际旅行社有限司，处以15万元罚并要求停业整顿3月游商某某处以2万元罚并吊销导游证今1月，段雪。